Executive Summary

Key insights and market outlook

Sektor properti China terus menghadapi tantangan signifikan karena investasi turun 15,9% secara tahunan hingga November 2025 ¹

. Penurunan investasi ini disertai dengan penurunan harga yang terus berlanjut di semua tingkat kota, dengan harga rumah baru turun 0,4% secara bulanan di November ². Meskipun pemerintah telah meluncurkan langkah-langkah stimulus, sektor ini masih tertekan, menunjukkan proses pemulihan yang berkepanjangan.

Full Analysis

02

Deep Dive Analysis

Sektor Properti China Menghadapi Penurunan Berlanjut

Penurunan Investasi Meningkat

Investasi properti China mengalami penurunan signifikan sebesar 15,9% secara tahunan hingga November 2025 ¹

, yang merupakan kontraksi lebih dalam dibandingkan dengan penurunan 14,7% pada periode Januari-Oktober ¹. Tren penurunan yang terus berlanjut ini menunjukkan bahwa sektor ini masih berada di bawah tekanan besar meskipun berbagai langkah stimulus pemerintah untuk stabilisasi.

Harga Rumah Terus Turun di Semua Tingkat Kota

Penurunan di sektor properti China juga tercermin dalam harga rumah, dengan harga rumah baru turun 0,4% secara bulanan di November 2025 ²

. Meskipun ini menunjukkan penurunan yang sedikit lebih moderat dibandingkan dengan penurunan 0,5% di Oktober ², hal ini menunjukkan bahwa harga perumahan masih tertekan di semua tingkat kota. Kelanjutan penurunan harga menunjukkan bahwa pemulihan permintaan masih sulit terwujud meskipun upaya pemerintah untuk menstabilkan pasar perumahan.

Tantangan Pemulihan Sektor Properti

Tantangan yang terus berlanjut di sektor properti China memiliki implikasi signifikan bagi perekonomian yang lebih luas. Penurunan terus-menerus dalam investasi dan harga perumahan menunjukkan bahwa pemulihan sektor ini kemungkinan akan memakan waktu lama. Langkah-langkah stimulus pemerintah belum membuahkan hasil yang substansial, menunjukkan bahwa dukungan kebijakan lebih lanjut mungkin diperlukan untuk menstabilkan pasar.