Lahan Industri dan Rumah Tapak Dorong Pasar Properti 2026

Meningkatnya Permintaan Lahan Industri

Pasar properti di Indonesia diprediksi akan didorong oleh sektor lahan industri dan rumah tapak pada tahun 2026, menurut Leads Property. Associate Director Head of Industrial Services Leads Property, Esti Susanti, menyatakan bahwa permintaan kumulatif lahan industri diproyeksikan meningkat menjadi 190-200 hektar pada 2026. Pertumbuhan ini terutama didorong oleh perusahaan Tiongkok yang ingin memanfaatkan pangsa pasar konsumsi Indonesia yang besar sembari mengurangi dampak tarif perdagangan yang diberlakukan oleh Amerika Serikat.

Perubahan Preferensi Investasi

Esti menjelaskan bahwa perusahaan Tiongkok kini fokus pada diversifikasi lokasi produksi untuk mengurangi risiko geopolitik dan tarif. Perusahaan-perusahaan ini lebih memilih pabrik siap pakai dengan basis sewa daripada membeli lahan secara langsung, karena memungkinkan mereka untuk segera memulai produksi. Preferensi untuk transaksi sewa didorong oleh proses akuisisi yang panjang dalam membeli lahan.

Implikasi Pasar

Meningkatnya permintaan lahan industri diharapkan berdampak positif pada pasar properti di Indonesia. Tren ini kemungkinan akan terus berlanjut seiring dengan semakin banyaknya perusahaan yang ingin membangun kehadirannya di negara ini. Perkembangan ini juga diharapkan dapat meningkatkan pertumbuhan ekonomi dan menciptakan peluang kerja baru.

Kesimpulan

Sebagai kesimpulan, sektor lahan industri dan rumah tapak siap menjadi pendorong pasar properti di Indonesia pada tahun 2026. Meningkatnya permintaan dari perusahaan Tiongkok dan preferensi mereka terhadap pabrik siap pakai dengan basis sewa adalah faktor kunci yang berkontribusi pada tren ini.