Jawa Barat Perluas Moratorium Izin Perumahan ke Seluruh Provinsi

Perluasan Kebijakan Komprehensif

Gubernur Jawa Barat Dedi Mulyadi telah mengeluarkan perluasan kebijakan signifikan melalui Surat Edaran Gubernur No. 180/HUB.03.08.02/DISPERKIM tanggal 13 Desember 2025, memperluas moratorium izin perumahan baru untuk mencakup seluruh 27 kabupaten dan kota di provinsi ini. Keputusan ini merupakan pengembangan dari moratorium sebelumnya yang terbatas pada wilayah Bandung Raya.

Elemen Utama Kebijakan

1. Penghentian Segera Izin Baru: Surat edaran memerintahkan penghentian segera penerbitan izin perumahan baru
2. Penghentian Bersyarat: Izin akan tetap ditangguhkan sampai: a. Pemerintah daerah menyelesaikan kajian risiko bencana yang komprehensif b. Pemerintah kota/kabupaten menyesuaikan rencana tata ruang (RTRW) mereka
3. Jaminan Lingkungan: Kebijakan ini menekankan langkah-langkah perlindungan lingkungan yang lebih ketat
4. Kepatuhan Teknis: Semua konstruksi harus mematuhi dokumen Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) yang disetujui

Latar Belakang Kebijakan

Keputusan gubernur ini didorong oleh meningkatnya ancaman bencana hidrometeorologi seperti banjir bandang dan tanah longsor, yang tidak lagi terbatas pada wilayah Bandung Raya tetapi kini mengancam seluruh Jawa Barat. Kebijakan ini bertujuan untuk mitigasi risiko melalui kajian risiko bencana dan penyesuaian perencanaan tata ruang.

Implementasi dan Pengawasan

• Pemerintah daerah diminta melakukan tinjauan menyeluruh terhadap proyek pembangunan di daerah rawan bencana
• Pengawasan konstruksi yang lebih ketat untuk memastikan kepatuhan terhadap rencana yang disetujui
• Pemulihan lingkungan wajib dilakukan untuk semua proyek pembangunan
• Pengembang wajib melakukan penanaman dan pemeliharaan ruang hijau pelindung di kawasan perumahan

Evolusi Kebijakan

Moratorium awal, yang diperkenalkan untuk wilayah Bandung Raya melalui Surat Edaran No. 177/PUR.06.02.03/DISPERKIM, kini diperluas ke seluruh provinsi. Perluasan ini mencerminkan meningkatnya kekhawatiran terhadap bencana lingkungan dan kebutuhan akan tindakan proaktif di seluruh Jawa Barat.